• [개념완성] 공인중개사 부동산학개론(22년 대비)

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• 알림 및 유의사항
  본 강의는 박문각 노량진학원에서 매주 월요일에 진행되며, 동영상 강의는 월요일 오후 19시 이전까지 업로드 됩니다.
  
  강의소개
  2022년 3,4월 박문각 노량진학원에서 진행된 국승옥 교수님의 부동산학개론 개념완성 강의로 총 8주 동안 진행되는 강의입니다.
  
  강의내용 및 특징
  3·4월 이론강의는 기본개념의 전체적인 틀을 명확하게 잡을 수 있는 강의, 1·2월 이론강의보다 한 단계 업그레이드 된 강의입니다.
  
  수강대상
  2022년 33회 공인중개사 시험 수험생

번호	학습내용	시간	샘플강의

1강	[1주차]_22/03/07_오리엔테이션[교재]1장.01. 부동산학(p.2~5)	32분
2강	[1주차]_22/03/07_[교재]1장.03. 부동산개념(p.6~7)	42분
3강	[1주차]_22/03/07_[교재]1장.04. 부동산분류(p.8~11)	48분
4강	[1주차]_22/03/07_[교재]1장.05. 부동산특성과 그 파생현상(p.12~14)	58분
5강	[2주차]_22/03/14_[교재]2장 06 경제론의 기본개념(p.16~18) / [프린트]문제 1번	45분
6강	[2주차]_22/03/14_[교재]2장 06 관련 재화의 가격변화(p.18~21) / [프린트]문제 2~3번	52분
7강	[2주차]_22/03/14_[교재]2장 08 수요의 증가,감소(p.22~25) / [프린트]문제 4~8번	55분
8강	[2주차]_22/03/14_[교재]2장 10 수요의 탄력성(p.26~29) / [프린트]문제 9~10번	36분
9강	[3주차]_22/03/21_[교재]2장 11. 수요의 가격탄력성 응용(p.30~31) / [프린트]문제1~2번	49분
10강	[3주차]_22/03/21_[교재]2장 기출계산문제 문제1번(p.32~34)	62분
11강	[3주차]_22/03/21_[교재]3장 12 부동산 시장과 주택시장(p.36~39) / [프린트]문제3~4번	45분
12강	[3주차]_22/03/21_[교재]2장 14 부동산 시장과 정보의 효율성(p.04~43) / [프린트]문제 5~8번	46분
13강	[4주차]_22/03/28_[교재]3장 16 에치켈의 거미집 모형(p.44~46) / [프린트]문제 1번	37분
14강	[4주차]_22/03/28_[교재]4장 17 정책의 이해(p.48~51) / [프린트]문제 2~5번	51분
15강	[4주차]_22/03/28_[교재]4장 19 임대료구제 / 임대료보조 / 공공임대주택(p.52~56) / [프린트]문제 6번	53분
16강	[4주차]_22/03/28_[교재]4장 21 토지은행제도(p.56~60) / [프린트]문제 7~12번	54분
17강	[5주차]_22/04/04_[교재]5장 22. 투자의수익 / 투자의위험(p.62~63) / [프린트]문제 1~3번	52분
18강	[5주차]_22/04/04_[교재]5장 23. 투자 결정 이론(p.64~67) / [프린트]문제 4~5번	45분
19강	[5주차]_22/04/04_[교재]5장 24. 포트폴리오(p.66~69) / [프린트]문제 6번	47분
20강	[5주차]_22/04/04_[교재]5장 25. 6 계수의 활용과 관계(p.68~70) / [프린트]문제 7~8번	59분

21강	[6주차]_22/04/11_[교재]5장 26. 보유기간 현금흐름(p.71~73) / [프린트]문제 1~3번	50분
22강	[6주차]_22/04/11_[교재]5장 27. 할인법의 특징(p.73~75) / [프린트]문제 3~5번	47분
23강	[6주차]_22/04/11_[교재]5장 기대수익륭 계산(p.77~85) / [프린트]문제 6번	47분
24강	[6주차]_22/04/11_[교재]6장 29. 금융의 위험(p.84~88) / [프린트]문제 7번	43분
25강	[7주차]_22/04/18_[교재]6장 31. 상환방식의 비교(p.88~90) / [프린트]문제 1~3번	51분
26강	[7주차]_22/04/18_[교재]6장 32. 주택저당증권의 발행구조(p.90~93) / [프린트]문제 4~5번	48분
27강	[7주차]_22/04/18_[교재]6장 34. 프로젝트 대출, 주택연금 등(p.87, 94~96) / [프린트]문제 6번	47분
28강	[7주차]_22/04/18_[교재]6장 기출문제 2번(p.96~99)	25분
29강	[8주차]_22/04/25_[교재]7장 35. 부동산 개발의 이해(p.102~106) / [프린트]문제 1~2번	51분
30강	[8주차]_22/04/25_[교재]7장 37. 토지소유자(p.106~108) / [프린트]문제 3~5번	53분
31강	[8주차]_22/04/25_[교재]7장 39. 부동산 마케팅론(p.110~114) / [프린트]문제 6번	44분
32강	[8주차]_22/04/25_[교재]7장 41. 지대이론(p.114~116)	36분
33강	[9주차]_22/05/02_[교재]7장 41 지대이론(p.114~117) / [프린트]문제 1~2번	52분
34강	[9주차]_22/05/02_[교재]43 공업입지이론(p.118~121) / [프린트]문제 3~4번	50분
35강	[9주차]_22/05/02_[교재]8장 46 감정평가의 이해(p.128~134) / [프린트]문제 5번	51분
36강	[9주차]_22/05/02_[교재]49 현황평가 기준(p.134~145) / [프린트]문제 6번	36분
37강	[10주차]_22/05/09_[교재]8장 52. 토지가격 공시제도(p.144~147) / [프린트]문제1~2번	49분
38강	[10주차]_22/05/09_[교재]8장 50 감정평가 방식의 이해(p.138~148)	38분
39강	[10주차]_22/05/09_[교재]50 원가법(p.138~150)	52분
40강	[10주차]_22/05/09_[교재]51 물건별 주된 평가방법 / 시산가액의 조정(p.142~143) ★종강★	21분

교수	국승옥
교수주요경력	월요일 : 노량진 박문각에서 열심히~ 강의합니다. 화요일 : 은평 박문각에서 열씨미~ 강의합니다. 수요일 : 일산 박문각에서 열쒸미~ 강의합니다. 목요일 : 서울법학원에서 감정평가사 강의합니다. 금요일 : 일산박문각에서 열심히 강의합니다. 토요일 : 강사 선배님들과 당구를 치면서 ~~~ 강의를 연구합니다. 일요일 : 집에서 실컷 ~~ 자면서 강의를 연구합니다.

주교재소개	2022 부동산학개론 국승옥 샘의 강의필기노트 ㆍ저자명 : 국승옥 ㆍ교재비 : 9,900 원 (10%) ㆍ출판사 : 박문각 ㆍ페이지수 : 152 page ㆍ발행일 : 2021/11/17
주교재특징	■ 책소개 본 도서는 다년간의 수업을 통해 얻은 노하우를 기반으로 하여 방대한 분량의 이론 중 시험에 출제되는 내용만을 요약함으로써 수험생 여러분에게 불필요한 학습시간을 줄이고 출제비중이 높은 이론에 시간을 투자함으로써 단기간에 이론을 마스터할 수 있도록 구성된 도서입니다.
주교재목차	제1장 총론 01. 부동산학 02. 부동산 활동 03. 부동산 개념 04. 부동산 분류 05. 부동산 특성과 그 파생현상 제2장 경제론 06. 경제론의 기본 개념 07. 수요와 공급 모형 08. 수요의 증가·감소 / 공급의 증가·감소 09. 균형을 변화시키는 4가지 규칙 10. 수요의 탄력성 / 공급의 탄력성 11. 수요의 가격탄력성 응용 제3장 시장론 12. 부동산 시장과 주택시장 13. 주거분리 / 주택여과현상 14. 부동산 시장과 정보의 효율성 15. 부동산의 경기변동 16. 에치켈의 거미집 모형 제4장 정책론 17. 정책의 이해 18. 외부효과와 공공재 19. 임대료 규제 / 임대료 보조 / 공공임대주택 20. 부동산 조세 21. 기타 부동산 정책 제5장 투자론 22. 투자의 수익 / 투자의 위험 23. 투자 결정 이론 24. 위험의 관리(처리방법) 25. 6계수의 활용과 관계 26. 투자의 현금흐름 분석 27. 투자 분석 기법 / 할인법 28. 투자 분석 기법 / 비할인법 제6장 금융론 29. 부동산 금융의 이해 30. 대출금액 / 대출금리 31. 상환 방식의 비교 32. 주택저당채권 유동화 제도 33. 부동산투자회사 제도 34. 프로젝트 대출(PF), 주택연금 등 제7장 개발론 등 35. 부동산 개발의 이해 36. 부동산 개발의 타당성 분석 37. 부동산 개발의 방식 38. 부동산 관리론 39. 부동산 마케팅론 40. 부동산 이용론 41. 지대 이론 42. 도시 성장 구조 이론 43. 공업 입지 이론 44. 상업 입지 이론 45. 소매점포의 유형과 분류 제8장 감정평가론 46. 감정평가의 이해 47. 지역분석과 개별분석 48. 부동산 가격 원칙 49. 감정평가의 원칙 / 분류 / 절차 50. 감정평가 방식의 이해 51. 물건별 평가방법 / 시산가액의 조정 52. 토지 가격 공시 제도 53. 주택 가격 공시 제도